Суд решил не выселять ООО «Страна Дельфиния» из арендованного помещения водно-спортивной базы «Нептун», расположенной в Севастополе на набережной Корнилова, 2.

Об этом свидетельствует постановление Высшего хозяйственного суда Украины от 10 июля, передают Наші гроші.

Выселения арендаторов и передачи помещений дельфинария общей площадью 1419,84 кв. м. коммунальному предприятию Севастопольского горсовета «Аррикон» требовал Фонд коммунального имущества горсовета.

Свои требования он мотивировал тем, что заключенный 20.10.1999 года договор аренды прекратил действие 31.05.2012, однако арендатор не освободил помещение и безосновательно продолжает им пользоваться.

Хозсуд Севастополя отказался удовлетворить этот иск. Он установил, что ФКИ и КП «Аррикон» присылали фирме письма об отсутствии намерения продлевать договор аренды и просили освободить объект.

В свою очередь «Страна Дельфиния» обратилась с заявлением о продлении договора аренды.

Суд установил, что решением комиссии горсовета по аренде коммунального имущества от 06.07.2012, которое было утверждено приказом Фонда коммунального имущества, срок действия договора аренды в отношении имущества площадью 456,4 кв. м. был продлен на тех же условиях и на такой же срок, то есть до 20 декабря 2024 года.

При этом суд отметил, что в компетенцию Фонда коммунального имущества не входит решение вопроса о продлении или непродлении срока действия заключенных договоров аренды. Следовательно, ни его письмо-отказ продлевать договор аренды, ни аналогичное сообщение КП «Аррикон» не создают никаких правовых последствий.

Кроме того, суд сослался на решение по еще одному делу по иску КП «Аррикон», в котором коммунальное предприятие требовало обязать фирму «Страна Дельфиния» и других субарендаторов освободить помещение. Решения судов были также в пользу фирмы.

Таким образом, указал суд, договор аренды 1999 не прекратил свое действие, а наоборот срок его действия был продлен в отношении имущества площадью 474,3 кв.м.

Апелляционный суд это решение отменил, опираясь на письма-отказы. Однако ВХСУ оставил в силе решение суда первой инстанции.

Основными владельцами ООО «Страна Дельфиния» является Дмитрий Шилюк и Юрий Шилюк. Менее 1% также имеет ЧП «Биологическая станция», которое принадлежит Валентине Гнуре, научному руководителю севастопольского дельфинария Александру Жбанову и директору дельфинария Владимиру Калниболотскому.

Напомним, в апреле этого года, после вынесения постановления апелляционного суда, представители «Страна Дельфиния» заявили о рейдерском захвате дельфинария со стороны КП «Аррикон».